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83
่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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84
โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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85
ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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86
ไธๆตทๅ ป่็งๆไบงไธๅญ้ข่ฎกไธๆๅผๅญ๏ผๆญฃ็ปๅปบไบงไธๅผๅฏผๅบ้
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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90
ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๆฝๅจไบคๆ้ข่พพ20ไบฟ็พๅ ๏ผ่ฏบๅ่ฏบๅพท่ท่้ฆๅถ่ฏๅ้่ฏๅ จ็ๆ็
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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100
ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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ๅจๅคง็ฆๅๅบโไธๅฃไปทโ้้ฅฐๆถจไปท๏ผๆๅ ๆดๆขๅฎไปท็ญพ
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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110
โ่ดงๆถโๆ็ปญไธๆฐ๏ผไธ็้ข้ขๅ ็ ETF็ๆๅปบ่ฎพ
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111
ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๆฐๅ ๅกๆไธญ้คๅบๆตท็ฌฌไธ็ซ๏ผๅฟซๆถ้ขๅไฟๅฅๅใ็พๅฆๅบๆตทๆ็ปๅ
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝ้ๅทขCEOๅ ไนๅฎ๏ผไพๅบ้พ้งๆง็ไผๅ ็บงๅทฒ่ถ ่ถโๆ็โ้ป่พ
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1
ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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2
ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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3
ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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4
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5
ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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6
ๅไธๆฟไบบๅทฅๆบ่ฝETFๅๅค๏ผ159381๏ผไปๆฅไธๅธ๏ผ่ดน็ไธบๅๆ ็ไบงๅๆไฝ
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7
ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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่ดขๆฅ่งฃ่ฏป๏ฝ้ๅฉ้ฝ่ทๅ๏ผBBA่ๅๅๆป๏ผ้ไฝๆฅๆฑไธญๅฝไผไผด
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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10
ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฒ็น้ฟ็พๆป่ฃ๏ผไฝไธบ้ฟๆๆ่ต่ ๅจไธญๅฝๅธๅบๅฏปๆฑๆดๅคๆบไผ
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่ฟชๆไธ็่ดธๆไธญๅฟ2024ๅนดๆฅๅพ 265ไธๅไธ่ ๏ผๅๆฏๅข้ฟ7%
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20
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐ
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โๅ่ดโ่ฟ่กๆถ๏ผๆๆฐไฝฟ็จ่ดนๅฎไปทไผๅ็ฉบ้ดๆพ็ฐ
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐ
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ไธฅ้ฒโๅญๆฌพๅไฟ้ฉโ๏ผๅฎๅฅฝ้ถๅๆๅ ป่้ฑ๏ฝๆฐไบฌๆฅ็คพ่ฎบ
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2025ไธญๅฝๅๅฑ้ซๅฑ่ฎบๅ๏ผๆๅฝๅฐ็ปผๅๆฝ็ญๆฉๅคงๆถ่ดน
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ๆฌกๆฐๅบ้ๅปบไป่ๅฅไธไธ๏ผ่ถ ๅ ญๆๅฎ็ฐไธๆถจไนๆโๆๅ ตไธๅจโ
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่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐ
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ๆฐ็ๆนพไผ200็ง๏ฝไป่ฐทๅบๅฐไบ็ซฏ๏ผ่ฟๅฎถๅ ฌๅธๅ่ฆโ้ฃโ็ปไฝ ็
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฒ็น้ฟ็พๆป่ฃ๏ผไฝไธบ้ฟๆๆ่ต่ ๅจไธญๅฝๅธๅบๅฏปๆฑๆดๅคๆบไผ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ไธญๅฝๅๆฐ่ฏไบงไธ่ฟๅ ฅDeepSeekๆถๅป๏ผ่ทจๅฝ่ฏไผๅฆไฝ้ไผฐๆ่ตๆบไผ
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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ไฝๅฑฑ๏ผ่ฟไธๆญฅๅๅฅฝๅฎกๆ ธๅถโ็ฝๅๅโๅทฅไฝ๏ผๆ้ซ่ต้ๆจไปๆ็
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ๅไธๆฟไบบๅทฅๆบ่ฝETFๅๅค๏ผ159381๏ผไปๆฅไธๅธ๏ผ่ดน็ไธบๅๆ ็ไบงๅๆไฝ
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ๆฐๅ ๅกๆไธญ้คๅบๆตท็ฌฌไธ็ซ๏ผๅฟซๆถ้ขๅไฟๅฅๅใ็พๅฆๅบๆตทๆ็ปๅ
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ๆถ่ดน่่ญฆๆๆฐไธจๅ่ฑๅฃซๅซ็ๅฎๅ จ่ขซๆ่ฎฟๅฎ้ค๏ผๆถไบๅบ้ขโ็ซไธๆตๆฒนโ
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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ๆฝๅจไบคๆ้ข่พพ20ไบฟ็พๅ ๏ผ่ฏบๅ่ฏบๅพท่ท่้ฆๅถ่ฏๅ้่ฏๅ จ็ๆ็
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่ดขๆฅ่งฃ่ฏป๏ฝ้ๅฉ้ฝ่ทๅ๏ผBBA่ๅๅๆป๏ผ้ไฝๆฅๆฑไธญๅฝไผไผด
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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้ฑๆๅ๏ผๆฟๅฐไบง่ฟไธ่ฝฎๆทฑๅบฆ่ฐๆดๅทฒ่ฟๅ ฅๅฐพๅฃฐ ๏ฝ 2025่ง็นๅนดๅบฆ่ฎบๅ
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฒ็น้ฟ็พๆป่ฃ๏ผไฝไธบ้ฟๆๆ่ต่ ๅจไธญๅฝๅธๅบๅฏปๆฑๆดๅคๆบไผ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝ้ๅทขCEOๅ ไนๅฎ๏ผไพๅบ้พ้งๆง็ไผๅ ็บงๅทฒ่ถ ่ถโๆ็โ้ป่พ
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ๆถ่ดน่่ญฆๆๆฐไธจๅ่ฑๅฃซๅซ็ๅฎๅ จ่ขซๆ่ฎฟๅฎ้ค๏ผๆถไบๅบ้ขโ็ซไธๆตๆฒนโ
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่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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่ฐ็็ซฅๅนดๅๆฅไบ๏ผๆตทๅฐๅ ๅผ้ซๆธ ็ๅ จ็ฝไธ็บฟ๏ผๆตทๅฐๅจไบๆฐ้่ฏท็ฝๅๅ ฑๅ็ปญ้
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ๆฐ็ๆนพไผ200็ง๏ฝไป่ฐทๅบๅฐไบ็ซฏ๏ผ่ฟๅฎถๅ ฌๅธๅ่ฆโ้ฃโ็ปไฝ ็
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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็ๆฅ็ณ๏ฝไฝไปท่ฏฑๅฏผใๅนดไปฝ่ๆ ใๅไบงๅ ณๅบ๏ผๅฐๅพฎ้ ไผๅฐๅจ้่ทฏ้
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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ๆฐๅ ๅกๆไธญ้คๅบๆตท็ฌฌไธ็ซ๏ผๅฟซๆถ้ขๅไฟๅฅๅใ็พๅฆๅบๆตทๆ็ปๅ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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